环两山岭南精品示范村-岭南特色名村（岳村村）提升行动规划设计服务已具备询价确定承包单位条件，公开邀请供应商投标报价。

一、采购单位：广州市增城区正果镇人民政府                             

联系人：张先生       联系电话：020-82818080

招标代理单位：广州腾正建设服务有限公司

联系人：阮先生           联系电话：19520915221

电子邮箱：gztzjsfw@163.com

二、项目基本情况：

1、项目名称：环两山岭南精品示范村-岭南特色名村（岳村村）提升行动规划设计服务

2、项目编号：GZTZ202411A01

3、采购金额：96万

三、采购服务的内容

（一）工作内容

1、规划范围

本次工作范围为岳村村村域，位于广州市增城区正果镇西部，西邻小楼镇，北接派潭镇，南临增江河，距离正果中心城镇约5公里，总用地面积5.5平方公里。 

2、工作内容

环两山岭南精品示范村-岭南特色名村（岳村村）提升行动规划设计，主要包括一个整体规划，两个专题研究，内容如下：

2.1 整体规划

现状分析。主要对村域空间、产业、交通、设施、文化、建筑等内容进行现状摸查分析。

产业发展。主要内容包括规划规划衔接、案例借鉴、目标定位、发展路径、产业结构、产业空间布局、三产融合发展策略、建设运营建议等内容；

空间布局。主要内容包括村域空间结构、土地利用规划、功能分区、总平面布局；

交通组织。主要包括现状对外交通系统分析、内部道路系统分析、慢行交通系统分析、交通设施布局、特色旅游路径体系构建等。

设施布局。主要内容包括村基础服务设施及文旅服务等设施布局规划。

景观规划。主要内容包括村域开敞空间系统规划与重要景观节点营造指引。

实施策略。包括运营策略、分期规划、近期行动计划等内容。

2.2专题研究

岭南乡村特色建筑风貌专题研究。岭南传统乡村建筑特色分析，岳村村现状建筑风貌分析、重要节点建筑风貌提升指引、一般农房改造指引

岭南乡村特色景观风貌专题研究。岭南传统乡村景观特色分析，岳村村现状景观风貌分析、景观风貌指引，植被配置指引，水环境治理指引，公共空间家具小品指引等。

（二）项目报价

岳村村村庄建设用地规模约54公顷。按照《城市规划设计计费指导意见》2017修订（9.2 村庄规划）的收费指导，村庄规划建设用地规模面积25-50公顷，按设计计费基价30万元，每增加1公顷，按2万元/公顷计费；建设用地面积＞50公顷，每增加1公顷，按1.5万元/公顷计费；专题研究，计费为5万元/专题，本项目包括两个专题研究；因此，岳村村提升行动规划设计收费为：30 +（50-25）×2 +（54-50) ×1.5+ 5×2 = 96万元。

（三）支付计划

在规划设计委托合同签订后7日内，支付规划设费30% （含20%定金），初步成果提交甲方，并经甲方确认收到，且乙方向甲方提交正式有效发票后10个工作日内支付50%，中期成果通过岳村村民代表大会，并按会议要求修编完成后提交甲方，并经甲方确认收到，且乙方向甲方提交正式有效发票后10个工作日内支付10%，最终成果通过专家评审，并按评审意见修编完成后提交甲方，并经甲方确认收到，且乙方向甲方提交正式有效发票后10个工作日内支付10%。

四、投标资格要求：

（一）投标者须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律规定经营。

（二）城乡规划编制资质乙级或以上资质。

（三）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期。

五、领取询价文件时间：2024年 11月 3日至2024年 11月7日（办公时间内，法定节假日除外）

申领询价文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；

2、城乡规划编制资质乙级或以上资质

3.法定代表人资格证明书原件；

4.法定代表人授权书原件，授权代表身份证复印件；

5.报名登记表（版本从www.gztzjsfw.com.cn/公司动态一栏下载）；

6、申领方式：

网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送询价文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在询价文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：gztzjsfw@163.com。

六、报价文件截止时间： 2024年11月8日上午10时00分

七、报价文件递交地点：广州腾正建设服务有限公司会议室，地址：广州腾正建设服务有限公司广州市增城区荔湖街增城大道133号5楼503。

八、本询价项目相关信息在采购代理机构网站（http://gztzjsfw.com.cn）上发布。九、本项目招标代理服务费由报价供应商支付。

采购单位：广州市增城区正果镇人民政府

招标代理：广州腾正建设服务有限公司

日    期：2024年11月3日