磋商邀请

广州腾正建设服务有限公司（以下简称“招标代理机构”）受采购人的委托，就以下项目进行竞争性磋商，欢迎合格的投标人参加。有关事项公告如下：

一.项目概述

1.名称与编号

采购项目编号：GZTZ202508A02

采购项目名称：广州市增城区新塘镇综合开发公司新塘镇聚龙路29号厂房资产交易项目

采购方式：竞争性磋商

起租价/转让底价/投包底价：9.50元/m²/月

2.项目内容及需求情况（采购项目技术规格、参数及要求）

起租价/转让底价/投包底价：9.50元/m²/月

本采购包不接受联合体投标；

合同分包：不允许合同分包；

租赁/承包期限： 17年8个月 (年/月)，自2026年 1 月 1 日起至 2043 年 8 月 31 日止（注：《建设用地批准书》有效期至2043年8月）。

二.供应商的资格要求

1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如响应供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）；

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：填写《供应商资格声明函》；

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：填写《供应商资格声明函》；

2.本项目特定的资格要求：

1)未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。信用记录查询主体、对象及查询时间说明：①由采购人、采购代理机构于投标截止日当日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③投标人为分公司或联合体有成员为分公司的，同时对该分公司所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分公司所属总公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商（联合体）存在不良信用记录。）

2)本项目不接受联合体投标。

3)本项目仅接受已完成投标登记的供应商递交响应文件。

三.获取磋商文件

时间2025年08月20日至2025年08月27日，每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:00:00至18:00:00（北京时间，法定节假日除外）

方式：详见其他补充事宜

售价：300元，售后不退。

四.提交响应文件截止时间、开启时间和地点：

提交响应文件截止时间和开启时间：2025年09月01日16时30分（北京时间）。

地点：广州市增城区荔湖街增城大道133号5楼503 。

五.公告期限、发布公告的媒介：

公告期限：自本公告发布之日起不得少于3个工作日。

六.其他补充事宜

1.获取磋商文件注意事项：（1）供应商通过线上获取磋商文件，填写完整的获取文件登记表（加盖公章）、营业执照复印件（复印件加盖公章）、法定代表人证明及授权文件（原件）扫描发送至邮箱gztzjsfw@163.com，邮件主题简要注明项目名称与单位名称；

（2）根据上述邮箱回复的银行账号或收款码缴费，缴费时备注供应商名称，并把缴费截图发回上述邮箱；

（3）我司收到缴费截图后将开出收费凭证及磋商文件发回供应商邮箱即登记完成。

2.本项目不举行集中答疑会，供应商如有疑问请以书面形式向采购代理机构咨询。

3.本项目的响应文件采用现场递交形式在2025年09月01日16时30分前送达到（广州市增城区荔湖街增城大道133号5楼503 ）。

4.本项目文件一经售出，概不退还。

七.本项目联系方式：

1.采购人信息

名称：广州市增城区新塘镇综合开发公司

地址：广州市增城区新塘镇解放北路141号

联系电话：020-82706147

2.采购代理机构信息

名称：广州腾正建设服务有限公司

地址：广州市增城区荔湖街增城大道133号5楼503

联系方式：阮先生/13416134068

广州腾正建设服务有限公司

2025年8月20日